|
 |
手機:
傳真：
郵編：
QQ：
地址： |
15237444111
0374-7593333
461000
1203046830
河南省許昌縣魏風路 |
|
|
|
|
| 2015無錫物業(yè)新政實施 與個人信用掛鉤 |
| 內(nèi)容來源：中國物業(yè)管理協(xié)會 【返回列表】 |
2015年9月1日，《無錫市物業(yè)管理條例》開始施行， 針對物業(yè)費、車位車庫和業(yè)主委員會事宜做了相關規(guī)定，被業(yè)內(nèi)認為是規(guī)范無錫物業(yè)市場的重要舉措。再也不能任性地拒交物業(yè)費了，拒交物業(yè)費將會跟個人信用掛鉤，會影響個人的信用卡及貸款，所以首先應當找一個比較靠譜的物業(yè)，保證生活品質(zhì)。
《無錫市物業(yè)管理條例》部分規(guī)定如下：
欠交物業(yè)費行為將與個人信用掛鉤
《條例》規(guī)定：業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主未按照約定交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)可以通過上門催交、在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示等方式，督促其限期交納；逾期不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以依法提起訴訟或者申請仲裁。
車位車庫應優(yōu)先滿足業(yè)主使用
《條例》規(guī)定：建設單位應當向全體業(yè)主公布車位、車庫的處分情況。未出售或者未附贈的車位、車庫，應當優(yōu)先出租給本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主。業(yè)主要求承租車位、車庫的，建設單位不得只售不租，期滿后可以優(yōu)先續(xù)租。
車位、車庫不得單獨轉(zhuǎn)讓給物業(yè)管理區(qū)域外的單位和個人。
分期開發(fā)小區(qū)可分期成立業(yè)委會
《條例》規(guī)定：劃分為一個物業(yè)管理區(qū)域的分期開發(fā)的建設項目，先期開發(fā)部分符合條件的，可以成立業(yè)主大會，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。首次業(yè)主大會會議應當根據(jù)分期開發(fā)的物業(yè)面積和進度等因素，在業(yè)主大會議事規(guī)則中明確增補業(yè)主委員會委員的辦法。
|
|
|
